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2022-07-24 17:17:01
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新京报记者 徐倩 编辑 武新
烂尾楼业主强制停贷事件在全国范围内持续发酵。7月14日,农业银行、建设银行、交通银行、兴业银行、邮储银行等银行纷纷发布相关公告,公布了涉及风险楼盘的贷款情况。
建设银行
据建设银行发布公告显示,当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况,涉及本行规模较小,总体风险可控。
农业银行
农业银行也发布公告称,截至2022年6月末,全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中,一手楼合作楼盘5.7万个,一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控。
交通银行
交通银行公告称,近期个别房地产企业风险暴露,导致部分城市的项目出现停工、延期交付的情况。经初步排查,媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元,占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%,规模和占比较小,风险可控。
中国邮政储蓄银行股份有限公司
中国邮政储蓄银行股份有限公司公告:中国邮政储蓄银行股份有限公司(以下简称本行)始终坚持审慎的风险偏好,支持客户刚性和改善性购房需求。目前,住房贷款余额超过2万亿元,笔均金额约44万元,房地产类不良贷款率处于行业较低水平。本行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况,开展深入排查,初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元,规模和占比小,风险可控。下一步,本行将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,严格落实金融监管要求,积极做好客户服务。对于受疫情影响的客户,提供延期还款、征信保护等支持,为客户纾困解难。
兴业银行
此外,据兴业银行发布的公告显示,经排查,截至目前兴业银行涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额0.75亿元),已出现停止还款的按揭金额3.84亿元,主要集中在河南地区。
兴业银行表示,得益于前期公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求,公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对公司经营构成重大影响。
目前,上述银行虽然对涉及风险楼盘的贷款业务进行了排查和风险评估,但是对于业主“停贷”这一做法的解决方案、会否影响个人征信以及涉及预售资金监管问题并未正面回应。
值班编辑 康嘻嘻 李加减
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